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国有资产出租、出售、处置办事指南(业主方适用)
成都市公共资源交易服务中心 日期:2017-07-01

        一、适用范围

        本指南适用于成都市市属国有企业资产出租,市级行政事业单位资产出租,保障性住房配套商铺出售,市级机关、团体、事业单位废旧淘汰物资处置,市级行政执法部门罚没物资处置的交易活动。

        二、办理依据

        (一)《成都市公共资源交易工作管理委员会办公室关于印发<成都市市级公共资源交易目录>的通知》(成公管办﹝2015﹞12号)。

        (二)《成都市人民政府办公厅关于规范成都市市属国有企业资产出租管理的意见》(成办发﹝2015﹞36号)。

        (三)《关于印发〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉的通知》(成国资﹝2014﹞7号)。

        (四)《关于修订〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉部分条款的通知》(成国资发﹝2015﹞23号)。

        (五)《成都市机关事务管理局关于印发<成都市市级行政事业单位国有资产处置项目进场交易管理实施细则>的通知》(成机管发﹝2016﹞14号)

        (六)《成都市机关事务管理局关于印发<成都市市级行政事业单位资产出租项目进场交易管理实施细则>的通知》(成机管发﹝2016﹞16号)。

        (七)《成都市城乡房产管理局关于印发<成都市保障性住房项目配套商铺出售项目进场交易管理规则>的通知》(成房发﹝2015﹞53号)

        (八)其他相关法律法规及规范性文件。

        三、办理方式

        业主登录市公资交易中心网站,进行网上报件。

        四、工作服务时间及咨询电话

              028-85987887;028-85987889(工作日上午9:00-12:00;下午13:00-17:00)。

        五、承诺时限

        受理预查验项目后3个工作日内反馈意见;

        受理拟发布公告后3个工作日内发布交易公告。

        六、办理流程

        业主网上报件→市公资交易中心预查验→业主发布交易公告→业主下载《网络竞价结果通知单》→业主发起竞得人保证金退转

        七、所需资料

        (一)市属国有企业资产出租:

        1.资产出租公告(原件并加盖公章);

        2.所出资企业(或其授权的下属一级全资、控股子企业)、委管部门对资产出租方案的批准文件及方案(提交复印件的须加盖公章);

        3.所出资企业授权其下属一级全资、控股子企业审批权限的授权文件(提交复印件的须加盖公章);

        4.相关资产出租方案的董事会(总经理办公会)决议(提交复印件的须加盖公章);

        5.出租方营业执照正副本复印件(加盖公章)、出租资产权属或权利证明材料、资产出租评估报告备案表、租赁合同文本(提交复印件的须加盖公章);

        6.对外发布的招租方案及出租相关事项说明(提交复印件的须加盖公章);

        7.资产(资源)处置人申请函(原件加盖公章)(附件1);

        8.法律法规及规范性文件要求的其他材料。

        (二)市级行政事业单位资产出租:

        1.资产出租公告(原件加盖公章);

        2.出租方案(原件加盖公章);

        3.租赁合同样本(需加盖公章);

        4.国有资产出租的请示及审批部门的批准文件(提交复印件的须加盖公章);

        5.优先承租权人确认及承诺函(原件加盖公章,有优先承租权的适用)(附件2);

        6.资产(资源)处置人申请函(原件加盖公章)(附件1);

        7.法律法规、规范性文件及有关政策规定的其他文件。

        (三)市级机关、团体、事业单位废旧淘汰物资处置:

        1.资产处置公告(原件加盖公章);

        2.废旧淘汰物资处置的请示及审批部门的批准文件(提交复印件的须加盖公章);

        3.物资处置清单(提交复印件的须加盖公章);

        4.资产(资源)处置人申请函(原件加盖公章)(附件1);

        5.法律法规、规范性文件及有关政策规定的其他文件。

        (四)保障性住房配套商铺出售;

        1.保障性住房配套商铺出售公告(原件加盖公章);

        2.资产(资源)处置人申请函(原件加盖公章)(附件1);

        3.出售方的请示及市房管局的批准文件(提交复印件的须加盖公章);

        4.对外发布的出售方案(原件加盖公章);

        5.商品房买卖合同样本(原件加盖公章);

        6.优先购买权人确认及承诺函(原件加盖公章,有优先购买权的适用)(附件3);

        7.法律法规及规范性文件要求的其他材料。

        (五)市级行政执法部门罚没物资处置:

        1.资产处置公告(原件加盖公章);

        2.罚没物资处置的请示及审批部门的批准文件(提交复印件的须加盖公章);

        3.物资处置清单(提交复印件的须加盖公章);

        4.资产(资源)处置人申请函(原件加盖公章)(附件1)

        5.法律法规、规范性文件及有关政策规定的其他文件。

        八、特别说明

        复印件须加盖报件方公章、多页还须加盖骑缝章。

         

        

        附件1:资产(资源)处置人申请函.doc

        附件2:优先承租权人确认及承诺函.doc

        附件3:优先购买权人确认及承诺函.doc

        附件4:资产资源处置人操作手册.docx

         

        

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